7 Rue Raymond Brunot, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raymond Brunot, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Raymond Brunot, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 125 mètres
- - Moulin Galant à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1228 mètres
- - Collège Louise Michel à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raymond Brunot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raymond Brunot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raymond Brunot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raymond Brunot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Brunot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Brunot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raymond Brunot dans son marché local
Prix du 7 Rue Raymond Brunot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Brunot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 7 Rue Raymond Brunot se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raymond Brunot par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raymond Brunot se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 31.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Raymond Brunot à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Raymond Brunot est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
