21 b Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Robert Spinédi, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°21 e et de n°21 f.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 b Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
2 niveaux - 8 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'essonnes Robinson à 142 mètres
- - Essonnes Robinson à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 725 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 173 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 173 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 488 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 173 mètres
Ventes au 21 b Rue Robert Spinédi
Les 4 ventes au 21 b Rue Robert Spinédi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Robert Spinédi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Robert Spinédi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Robert Spinédi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Robert Spinédi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Robert Spinédi dans son marché local
Prix du 21 b Rue Robert Spinédi par rapport à la voie
Sur Rue Robert Spinédi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 21 b Rue Robert Spinédi se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Robert Spinédi par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Robert Spinédi se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -14.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
