24 Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Robert Spinédi, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°22 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'essonnes Robinson à 185 mètres
- - Essonnes Robinson à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 681 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 194 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 194 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 523 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 194 mètres
Ventes au 24 Rue Robert Spinédi
Une vente a été recensée au 24 Rue Robert Spinédi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Robert Spinédi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Robert Spinédi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Robert Spinédi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Robert Spinédi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Robert Spinédi dans son marché local
Prix du 24 Rue Robert Spinédi par rapport à la voie
Sur Rue Robert Spinédi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 24 Rue Robert Spinédi se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Robert Spinédi par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Robert Spinédi se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 3.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 24 Rue Robert Spinédi à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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