2 a Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Robert Spinédi, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 151 mètres
- - Essonnes Robinson à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 764 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 140 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 140 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 456 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Robert Spinédi
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Robert Spinédi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Robert Spinédi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Robert Spinédi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Robert Spinédi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Robert Spinédi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Robert Spinédi dans son marché local
Prix du 2 a Rue Robert Spinédi par rapport à la voie
Sur Rue Robert Spinédi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 a Rue Robert Spinédi se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Robert Spinédi par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Robert Spinédi se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -24.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 2 a Rue Robert Spinédi à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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