32 Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert Spinédi, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'essonnes Robinson à 235 mètres
- - Essonnes Robinson à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 634 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 258 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 258 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 579 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Robert Spinédi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Robert Spinédi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert Spinédi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert Spinédi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Spinédi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Spinédi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert Spinédi dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert Spinédi par rapport à la voie
Sur Rue Robert Spinédi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 32 Rue Robert Spinédi se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert Spinédi par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Robert Spinédi se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -15.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 32 Rue Robert Spinédi à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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