33 Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Robert Spinédi, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'essonnes Robinson à 319 mètres
- - Essonnes Robinson à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 562 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 347 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 347 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 657 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 347 mètres
Ventes au 33 Rue Robert Spinédi
Les 2 ventes au 33 Rue Robert Spinédi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Robert Spinédi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Robert Spinédi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Robert Spinédi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Robert Spinédi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Robert Spinédi dans son marché local
Prix du 33 Rue Robert Spinédi par rapport à la voie
Sur Rue Robert Spinédi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 33 Rue Robert Spinédi se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Robert Spinédi par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Robert Spinédi se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -30.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 33 Rue Robert Spinédi à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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