5 Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Spinédi, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'essonnes Robinson à 162 mètres
- - Essonnes Robinson à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 754 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 125 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 125 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 455 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 125 mètres
Ventes au 5 Rue Robert Spinédi
Une vente a été recensée au 5 Rue Robert Spinédi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Spinédi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Spinédi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Spinédi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Spinédi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Spinédi dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Spinédi par rapport à la voie
Sur Rue Robert Spinédi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 5 Rue Robert Spinédi se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Spinédi par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Robert Spinédi se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -24.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 5 Rue Robert Spinédi à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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