35 Rue Saint Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue Saint Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 182 mètres
- - Moulin Galant à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1355 mètres
- - Collège Louise Michel à 850 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 433 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Lazare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 35 Rue Saint Lazare se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Lazare par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Lazare se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -9.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
