40 Rue Saint Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue Saint Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 187 mètres
- - Moulin Galant à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1349 mètres
- - Collège Louise Michel à 843 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 424 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Lazare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 40 Rue Saint Lazare se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Lazare par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Lazare se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -9.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
