3 Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Spire, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 154 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 429 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Spire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Spire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Spire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Spire, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Spire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Spire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Spire dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Spire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Spire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Rue Saint Spire se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Spire par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Spire se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -17.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 3 Rue Saint Spire à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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