30 bis Rue Vigier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Vigier, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°27 et du 2.64 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Vigier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 391 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 151 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 294 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Vigier
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Vigier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Vigier dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Vigier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 30 bis Rue Vigier se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Vigier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Vigier se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Vigier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Vigier est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
