4 bis Ruelle du Mort Voisin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Ruelle du Mort Voisin, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Ruelle du Mort Voisin, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cassé à 59 mètres
- - Essonnes Robinson à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1001 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 229 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 322 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle du Mort Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle du Mort Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Ruelle du Mort Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Ruelle du Mort Voisin, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle du Mort Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Ruelle du Mort Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle du Mort Voisin dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle du Mort Voisin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Mort Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 bis Ruelle du Mort Voisin se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle du Mort Voisin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Ruelle du Mort Voisin se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 31.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Ruelle du Mort Voisin à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Ruelle du Mort Voisin est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
