19 bis Avenue de la Plaine Haute, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue de la Plaine Haute, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°13 et de n°11 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue de la Plaine Haute, 91560 Crosne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquerel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue de la Plaine Haute
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue de la Plaine Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de la Plaine Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de la Plaine Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue de la Plaine Haute dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue de la Plaine Haute par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 19 bis Avenue de la Plaine Haute se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue de la Plaine Haute par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue de la Plaine Haute se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Crosne et 30.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue de la Plaine Haute à Crosne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue de la Plaine Haute est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
