3 Impasse du Tennis, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Tennis, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Tennis, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Tennis, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Tennis dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Tennis par rapport à la voie
Sur Impasse du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Impasse du Tennis se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Tennis par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Tennis se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 7.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Tennis à Crosne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Tennis est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
