5 Impasse du Tennis, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Tennis, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Tennis, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 10 parkings - 422 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 420 mètres
Ventes au 5 Impasse du Tennis
Les 7 ventes au 5 Impasse du Tennis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Tennis, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Tennis dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Tennis par rapport à la voie
Sur Impasse du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 5 Impasse du Tennis se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Tennis par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Tennis se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 9.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Tennis à Crosne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Tennis est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
