1 Rue Auguste Pailleux, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Pailleux, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Pailleux, 91560 Crosne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Pailleux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Pailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Pailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Pailleux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Pailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Pailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Pailleux dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Pailleux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 1 Rue Auguste Pailleux se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Pailleux par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Pailleux se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Crosne et 14.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Pailleux à Crosne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Pailleux est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
