2 Rue Auguste Pailleux, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Pailleux, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Pailleux, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Pailleux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Pailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Pailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Pailleux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Pailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Pailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Pailleux dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Pailleux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2 Rue Auguste Pailleux se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Pailleux par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Pailleux se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 18.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au 2 Rue Auguste Pailleux à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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