8 bis Rue Carnot, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue Carnot, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 399 mètres
Ventes au 8 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 8 bis Rue Carnot se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Carnot par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Carnot se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Crosne et -7.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 8 bis Rue Carnot à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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