8 bis Rue Carnot, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 503 € à 4 280 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Rue Carnot, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°8 ter et de 31.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 bis Rue Carnot, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carquelins à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 845 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 431 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 399 mètres

Ventes au 8 bis Rue Carnot

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

525 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

8 bis Rue Carnot, 91560 Crosne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 ter Rue Carnot(3 247€)

8 Rue Carnot(4 662€)

6 Rue Carnot(3 219€)

7 Rue Carnot(3 234€)

5 bis Rue Carnot(3 173€)

9 Rue Carnot(3 471€)

10 Rue Carnot(4 051€)

11 Rue Carnot(4 047€)

Prix du 8 bis Rue Carnot dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 bis Rue Carnot se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Carnot par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Carnot se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Crosne et -5.59 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Pailleux, 91560 Crosne(3,950 €)

Rue Boileau, 91560 Crosne(3,887 €)

Rue Perrin, 91560 Crosne(3,372 €)

Rue Pierre Guillaume Berthou, 91560 Crosne(3,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.