8 ter Rue Carnot, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 25.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Rue Carnot, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 8 ter Rue Carnot se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Carnot par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Carnot se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Crosne et -5.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 8 ter Rue Carnot à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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