4 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 591 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Guette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 4 Rue de la Guette se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Guette par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Guette se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Crosne et 1.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
