33 Rue des Balkans, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue des Balkans, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue des Balkans à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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