Rue des Balkans, 91560 Crosne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

9.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue des Balkans dans son marché local

Prix Rue des Balkans par rapport à Crosne et à Essonne

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balkans à Crosne

Le loyer moyen estimé Rue des Balkans est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Balkans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 386 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Bellevue à 1943 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 691 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Brassens à 721 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la République
Allee Du Moulin
Rue du Printemps
Rue de Pampelune

Le parc immobilier Rue des Balkans

Rue des Balkans est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2711 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Balkans

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balkans, classées par tranches de numéros.

31 Rue des Balkans, 91560 Crosne
33 Rue des Balkans, 91560 Crosne

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