Rue des Balkans, 91560 Crosne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Balkans, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balkans dans son marché local
Prix Rue des Balkans par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balkans se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Crosne et 27.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balkans à Crosne
Le loyer moyen estimé Rue des Balkans est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balkans
Les ventes enregistrées Rue des Balkans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balkans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1932 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balkans
Adresses Rue des Balkans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balkans, classées par tranches de numéros.
