13 bis Rue des Riverains, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Riverains, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue des Riverains, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 569 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Riverains
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Riverains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Riverains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Riverains, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Riverains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Riverains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Riverains dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Riverains par rapport à la voie
Sur Rue des Riverains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 13 bis Rue des Riverains se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Riverains par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Riverains se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
