2 Rue des Riverains, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Riverains, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Riverains, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Riverains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Riverains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Riverains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Riverains, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Riverains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Riverains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Riverains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Riverains par rapport à la voie
Sur Rue des Riverains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 2 Rue des Riverains se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Riverains par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Riverains se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 33.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 900 € au 2 Rue des Riverains à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge.
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