1 Rue du Carnaval, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Carnaval, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du Carnaval, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Stade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vingt Arpents à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 563 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Carnaval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Carnaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Carnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Carnaval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carnaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carnaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Carnaval dans son marché local
Prix du 1 Rue du Carnaval par rapport à la voie
Sur Rue du Carnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 1 Rue du Carnaval se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Carnaval par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Carnaval se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Crosne et 14.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
