3 Rue du Carnaval, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carnaval, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Carnaval, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vingt Arpents à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 549 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 449 mètres
Ventes au 3 Rue du Carnaval
Une vente a été recensée au 3 Rue du Carnaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carnaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carnaval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carnaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carnaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carnaval dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carnaval par rapport à la voie
Sur Rue du Carnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 3 Rue du Carnaval se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carnaval par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carnaval se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Crosne et 4.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 3 Rue du Carnaval à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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