3 Rue Pierre Curie, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Curie, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 859 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 523 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Curie
Les 8 ventes au 3 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Rue Pierre Curie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Curie se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 10.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Curie à Crosne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Curie est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
