8 Rue Pierre Curie, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°3 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Curie, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 516 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 8 Rue Pierre Curie se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Curie par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Curie se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 1.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Curie à Crosne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Curie est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
