2 bis Rue Remonteru, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Remonteru, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Remonteru, 91560 Crosne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Remonteru
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Remonteru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Remonteru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Remonteru, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Remonteru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Remonteru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Remonteru dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Remonteru par rapport à la voie
Sur Rue Remonteru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 bis Rue Remonteru se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Remonteru par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Remonteru se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Crosne et 15.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Remonteru à Crosne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Remonteru est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
