7 Rue Remonteru, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Remonteru, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Remonteru, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 409 mètres
Ventes au 7 Rue Remonteru
Une vente a été recensée au 7 Rue Remonteru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Remonteru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Remonteru, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Remonteru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Remonteru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Remonteru dans son marché local
Prix du 7 Rue Remonteru par rapport à la voie
Sur Rue Remonteru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 7 Rue Remonteru se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Remonteru par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Remonteru se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Crosne et 15.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Remonteru à Crosne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Remonteru est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
