Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 7.66 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 84 parkings - 795 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 3 Avenue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Avenue d'Orléans se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Orléans se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 10.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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