30 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue d'Orléans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 30 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 30 Avenue d'Orléans se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue d'Orléans par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue d'Orléans se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -33.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 30 Avenue d'Orléans à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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