11 Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 37.95 % à celui du n°13 et du 41.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 64 mètres
- - Dourdan à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 385 mètres
Ventes au 11 Avenue de Châteaudun
Les 2 ventes au 11 Avenue de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Châteaudun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Avenue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 11 Avenue de Châteaudun se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Châteaudun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Châteaudun se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -33.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
