9 Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 67.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 45 mètres
- - Dourdan à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Châteaudun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Avenue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 9 Avenue de Châteaudun se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Châteaudun par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Châteaudun se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 10.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
