Clos du Moulin a Vent, 91410 Dourdan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 383 € à 3 532 €

Clos du Moulin a Vent, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Clos du Moulin a Vent

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

15 € – 20 €

Rentabilité indicative

7.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Clos du Moulin a Vent dans son marché local

Prix Clos du Moulin a Vent par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Moulin a Vent se situe 1 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 5.13 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Moulin a Vent à Dourdan

Le loyer moyen estimé Clos du Moulin a Vent est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Saint Jacques, 91410 Dourdan(2,623 €)

Avenue de Châteaudun, 91410 Dourdan(3,252 €)

Cadre de vie et proximité Clos du Moulin a Vent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaudun à 176 mètres
- Dourdan à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1479 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 619 mètres
- Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1507 mètres
- Ecole maternelle Jean-François Regnard à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 392 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Croix Saint Jacques

Avenue de Châteaudun

Le parc immobilier Clos du Moulin a Vent

Clos du Moulin a Vent est située dans le quartier Le Centre Ville. Elle compte 2610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Clos du Moulin a Vent

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Moulin a Vent, classées par tranches de numéros.

21 Clos du Moulin a Vent, 91410 Dourdan

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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au Clos du Moulin a Vent à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 440 € (5 %)