10 Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amedee Guenee, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 138 mètres
- - Dourdan à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 604 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 244 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Amedee Guenee
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Amedee Guenee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amedee Guenee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Amedee Guenee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amedee Guenee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amedee Guenee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amedee Guenee dans son marché local
Prix du 10 Rue Amedee Guenee par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Guenee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 10 Rue Amedee Guenee se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amedee Guenee par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Amedee Guenee se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -8.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au 10 Rue Amedee Guenee à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge.
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