11 Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Amedee Guenee, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 132 mètres
- - Dourdan à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 252 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Amedee Guenee
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Amedee Guenee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Amedee Guenee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Amedee Guenee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Amedee Guenee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Amedee Guenee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Amedee Guenee dans son marché local
Prix du 11 Rue Amedee Guenee par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Guenee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 11 Rue Amedee Guenee se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Amedee Guenee par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Amedee Guenee se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 2.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
