3 Rue du Battoir, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Battoir, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Battoir, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 275 mètres
- - Dourdan à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Battoir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Battoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Battoir par rapport à la voie
Sur Rue du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 3 Rue du Battoir se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Battoir par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Battoir se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -10.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 3 Rue du Battoir à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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