4 Rue du Battoir, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Battoir, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°5 et du 5.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Battoir, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 272 mètres
- - Dourdan à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 261 mètres
Ventes au 4 Rue du Battoir
Une vente a été recensée au 4 Rue du Battoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Battoir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Battoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Battoir par rapport à la voie
Sur Rue du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 4 Rue du Battoir se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Battoir par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Battoir se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -1.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
