12 rue du moulin choiselier, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue du moulin choiselier, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 rue du moulin choiselier, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 300 mètres
- - Dourdan à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du moulin choiselier
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du moulin choiselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du moulin choiselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du moulin choiselier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du moulin choiselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du moulin choiselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du moulin choiselier dans son marché local
Prix du 12 rue du moulin choiselier par rapport à la voie
Sur rue du moulin choiselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 12 rue du moulin choiselier se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du moulin choiselier par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du moulin choiselier se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 1.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 12 rue du moulin choiselier à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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