9 Allée aux Biches, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée aux Biches, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Allée aux Biches, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 725 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 459 mètres
Ventes au 9 Allée aux Biches
Les 2 ventes au 9 Allée aux Biches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée aux Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée aux Biches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée aux Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée aux Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée aux Biches dans son marché local
Prix du 9 Allée aux Biches par rapport à la voie
Sur Allée aux Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 9 Allée aux Biches se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée aux Biches par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée aux Biches se situe 60.96 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 100.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
