9 Allée des Collèges, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Collèges, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Collèges, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Collèges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Collèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Collèges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Collèges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Collèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Collèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Collèges dans son marché local
Prix du 9 Allée des Collèges par rapport à la voie
Sur Allée des Collèges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 9 Allée des Collèges se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Collèges par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Collèges se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Draveil et 14.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Collèges à Draveil
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Collèges est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
