57 Allée des Plantains, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Allée des Plantains, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°10 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Allée des Plantains, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier S8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables De Rouvres à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 925 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 446 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
Ventes au 57 Allée des Plantains
Les 3 ventes au 57 Allée des Plantains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Allée des Plantains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Allée des Plantains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Allée des Plantains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Allée des Plantains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Allée des Plantains dans son marché local
Prix du 57 Allée des Plantains par rapport à la voie
Sur Allée des Plantains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 57 Allée des Plantains se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Allée des Plantains par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Allée des Plantains se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 5.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Allée des Plantains à Draveil
Le loyer moyen estimé au 57 Allée des Plantains est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
