27 Allée des Platanes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée des Platanes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier S7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1056 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 1017 mètres
Ventes au 27 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 27 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 27 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 27 Allée des Platanes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée des Platanes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée des Platanes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Draveil et 4.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée des Platanes à Draveil
Le loyer moyen estimé au 27 Allée des Platanes est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
