Allée du Clos Fleuri, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Clos Fleuri, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée du Clos Fleuri
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix Allée du Clos Fleuri par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Clos Fleuri se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Draveil et 1.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Clos Fleuri à Draveil
Le loyer moyen estimé Allée du Clos Fleuri est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Clos Fleuri
Les ventes enregistrées Allée du Clos Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Clos Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers Garçons à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1629 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Clos Fleuri
Adresses Allée du Clos Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Clos Fleuri, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au Allée du Clos Fleuri à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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