Allée Hector Berlioz, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Hector Berlioz, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Allée Hector Berlioz
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Hector Berlioz dans son marché local
Prix Allée Hector Berlioz par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Hector Berlioz se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Draveil et 17.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Hector Berlioz à Draveil
Le loyer moyen estimé Allée Hector Berlioz est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Allée Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Champrosay à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 2282 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 2053 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 2233 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 1918 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Hector Berlioz
Adresses Allée Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au Allée Hector Berlioz à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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