22 Avenue de Bellevue, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Avenue de Bellevue, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 919 mètres
Ventes au 22 Avenue de Bellevue
Les 2 ventes au 22 Avenue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 22 Avenue de Bellevue se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bellevue par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bellevue se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Draveil et 13.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
