40 bis Avenue de Bellevue, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 et du 4.51 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 bis Avenue de Bellevue, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 40 bis Avenue de Bellevue se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de Bellevue par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de Bellevue se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 43.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
