8 Avenue de Bellevue, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 19.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de Bellevue, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 919 mètres
Ventes au 8 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 8 Avenue de Bellevue se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bellevue se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Draveil et 0.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 150 € au 8 Avenue de Bellevue à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 177 € si le professionnel les prend en charge.
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