1 Avenue de Seine, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Seine, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Seine, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier S13.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Seine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Seine dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 1 Avenue de Seine se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Seine par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Seine se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Draveil et -0.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 1 Avenue de Seine à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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